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8月31日，泉城喜事連連。第一重喜事，中國（山東）自由貿(mào)易試驗區(qū)濟南片區(qū)啟動建設；第二重喜事，濟南片區(qū)內(nèi)，濟南大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地等一批大項目集中開工；第三重喜事，國際金融城濟南基金大廈正式啟用。
基金大廈是做什么的？為什么一棟大廈的啟用會納入濟南片區(qū)啟動建設活動的重要一環(huán)？發(fā)展實體經(jīng)濟，需要整合科技、人才、產(chǎn)品、資本、市場等各種資源，資本是其中至為重要的一環(huán)。濟南片區(qū)將重點發(fā)展六大產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)金融名列其中，而濟南基金大廈作為服務濟南產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新型發(fā)展的直接融資服務中心，將成為產(chǎn)業(yè)金融中心的有機組成部分。
謀大勢 基金適合集聚發(fā)展 集聚區(qū)成為吸引私募基金的重要平臺
2017年7月，習近平總書記在全國金融工作會議上強調(diào)，做好金融工作必須緊緊圍繞服務實體經(jīng)濟、防控金融風險、深化金融改革三項任務。2018年12月19日，中央經(jīng)濟工作會議再次強調(diào)，要進一步穩(wěn)金融，提高金融體系服務實體經(jīng)濟能力。基金適合集聚發(fā)展。據(jù)不完全統(tǒng)計，全國已公布的基金集聚區(qū)、新金融產(chǎn)業(yè)園、基金小鎮(zhèn)等園區(qū)載體合計80個，覆蓋全國21個省份。
2018年初，《山東新舊動能轉(zhuǎn)換綜合試驗區(qū)建設總體方案》《關于加快山東新舊動能轉(zhuǎn)換推動高質(zhì)量發(fā)展有關情況的報告》獲得國務院批復，新舊動能轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略上升到國家高度，山東省迎來重大歷史發(fā)展機遇。為支持和保障新舊動能轉(zhuǎn)換重大工程深入實施，山東省政府、濟南市政府相繼出臺新舊動能轉(zhuǎn)換基金管理辦法，分別出資400億元、300億元，通過引導基金注資和市場化募集，吸引國內(nèi)外金融機構(gòu)、企業(yè)和其他社會資本共同發(fā)起設立多只母基金、子基金或增資若干只子基金，撬動各類社會資本，形成不少于6000億元和2500億元的基金規(guī)模，進一步優(yōu)化金融生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)傳統(tǒng)金融向現(xiàn)代金融轉(zhuǎn)型升級，促進現(xiàn)代金融與實體經(jīng)濟、科技創(chuàng)新、人力資源協(xié)同發(fā)展，開創(chuàng)產(chǎn)業(yè)金融中心建設新格局。
“省、市兩級政府設立母基金后，需要運作母基金去撬動各類社會資本，讓這些基金投資優(yōu)質(zhì)項目，助推新舊動能轉(zhuǎn)換，濟南基金大廈就是在這樣的背景下應運而生的?！睗细咝聟^(qū)財政局相關負責人于濟躍介紹，濟南高新區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎扎實，以軟件設計開發(fā)為主導的電子信息產(chǎn)業(yè)在全國具有競爭力和影響力。同時，生物醫(yī)藥、智能裝備制造、新一代電子信息技術(shù)等新興產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，是山東省內(nèi)創(chuàng)新要素最集聚的地區(qū)之一，也是濟南市經(jīng)濟增長的重要引擎。濟南高新區(qū)大企業(yè)、大項目云集，大量項目靠企業(yè)自身的實力和政府扶持是不夠的，企業(yè)渴盼私募基金的助力，而濟南高新區(qū)其實已經(jīng)成為全市重要的私募投資集聚區(qū)。2018年初，高新區(qū)財政局提出打造濟南基金大廈的建議，建議得到高新區(qū)管委會一致同意。隨后，濟南基金大廈項目啟動選址，高新區(qū)管委會決定從科技金融集聚區(qū)A區(qū)的38棟超高層中拿出一棟，專門用于運作濟南基金大廈。
做運營 堅持“3+5”原則理念 塑造基金集聚區(qū)“濟南高新品牌”
“對比國內(nèi)類似功能的各種園區(qū)載體，我們更強調(diào)濟南基金大廈的總部概念?！贝髲B具體運營方——山東圣創(chuàng)商業(yè)運營管理集團有限公司董事長王興國介紹，當前，基金集聚是金融領域的一大熱點，全國各地都在探索基金集聚區(qū)的運營。目前，各地涌現(xiàn)的園區(qū)大部分選址產(chǎn)業(yè)發(fā)展還不充分的郊區(qū)，濟南基金大廈則完全不同。
濟南基金大廈位于濟南市重點打造的區(qū)域性科技金融中心，片區(qū)重點發(fā)展金融產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟，未來將成為山東自貿(mào)試驗區(qū)濟南片區(qū)的核心區(qū)。截至目前，片區(qū)已簽約各類金融機構(gòu)、企業(yè)總部機構(gòu)40余家，打造主題產(chǎn)業(yè)園6家，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺6個?？梢哉f，濟南基金大廈周邊現(xiàn)有的金融基礎，是國內(nèi)其他基金集聚區(qū)少有的。
據(jù)悉，濟南基金大廈運營將秉承“3+5”原則。即堅持“政府引導、市場化運營、基金為主體”的三大基本原則，堅持“高標準規(guī)劃、前瞻性定位、創(chuàng)新式服務、開放性理念、國際化視角”五大發(fā)展理念，助力私募基金對接優(yōu)質(zhì)企業(yè)項目，服務實體經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展。濟南基金大廈優(yōu)先鼓勵投資機構(gòu)實體入駐，鼓勵股權(quán)投資機構(gòu)實現(xiàn)本地化運作、本地化招聘；幫助入駐機構(gòu)完善人才服務體系，通過舉辦各類活動營造良好同業(yè)交流氛圍，形成本地化股權(quán)投資人才“朋友圈”；積極構(gòu)建濟南基金大廈與本地實體企業(yè)、孵化器及科研創(chuàng)新機構(gòu)的對接渠道，引導資金注入創(chuàng)新企業(yè)孵化、科研技術(shù)產(chǎn)業(yè)化乃至前沿技術(shù)研發(fā)等階段。
據(jù)了解，濟南基金大廈自啟動招商以來，已對接基金機構(gòu)近60家，叢中遴選出36家優(yōu)質(zhì)機構(gòu)入駐。為營造良好的辦公環(huán)境，幫助基金機構(gòu)扎根濟南高新區(qū)，在21層的樓宇空間中，大廈規(guī)劃打造展廳、政務服務專區(qū)、貴賓接待室、大中小型會議室、多功能活動室、高低區(qū)辦公空間、高端辦公空間等，為入駐主體提供良好辦公環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務。尤其值得一提的是，大廈各會議室均配備智能預訂系統(tǒng)和熱感應設備。入駐企業(yè)通過網(wǎng)絡就能輕松預訂會議室，而熱感應系統(tǒng)可以自動控制溫度，節(jié)約能耗，提升會議室的使用效率。
“我們完全是拎包入駐?！币兹A錄投資管理有限公司總經(jīng)理馬月平介紹，作為第一批入駐大廈的企業(yè)，他們看好濟南高新區(qū)的經(jīng)濟基礎和產(chǎn)業(yè)金融發(fā)展氛圍，各家基金機構(gòu)集中到一起，大家可以抱團發(fā)展。目前該公司已經(jīng)投資了齊魯軟件園的一家軟件開發(fā)企業(yè)，下一步，將申請政府引導基金，再加上募集的社會資本，打造一只新舊動能轉(zhuǎn)換子基金，在濟南再投資幾個項目。
促發(fā)展 孵化本土私募基金和團隊 打造“引導基金+孵化基金+企業(yè)”鏈條
濟南基金大廈以“服務和支持基金賦能實體經(jīng)濟發(fā)展”為核心，重點承接山東省新舊動能轉(zhuǎn)換基金和政府引導基金，深度服務濟南高新區(qū)電子信息、生物醫(yī)藥、智能裝備、現(xiàn)代服務業(yè)四大主導產(chǎn)業(yè)。與全國其他基金集聚區(qū)對比，濟南基金大廈強調(diào)基金管理公司及團隊入駐辦公，致力于成為全國投資機構(gòu)在中東部區(qū)域布局的中轉(zhuǎn)站和大本營。
接下來，圍繞入駐基金及基金管理團隊需求，濟南基金大廈將劃分產(chǎn)業(yè)領域和重點關注方向，組織基金和機構(gòu)開展?jié)细咝聟^(qū)實體企業(yè)調(diào)研和走訪活動；搭建大廈路演服務中心，規(guī)劃特定空間用于項目和基金路演活動。重點圍繞四大主導產(chǎn)業(yè)，進一步劃分細分領域，舉辦“濟南基金大廈新動能挖掘和培育”的系列主題路演活動；充分引入各類中介服務機構(gòu)，提供基金登記備案、投資支持服務、智能化投顧和投研分析等服務；積極對接海外資源，吸引外資機構(gòu)進駐大廈，協(xié)助開展海內(nèi)外投融，并開展文化和業(yè)務交流等活動；建立人才檔案，匹配人才政策，定期舉辦人才交流活動，為入駐企業(yè)提供生活服務、醫(yī)療教育等支持。
預計到2020年，濟南基金大廈將集聚基金及基金管理公司超過200家，基金管理規(guī)模達到2000億元。其間，積極引入中介服務機構(gòu)和行業(yè)協(xié)會組織，舉辦各類項目路演、基金峰會、沙龍等活動，逐步建立影響力和示范性，力爭成為濟南私募基金投資集聚區(qū)的樣板。
2021年至2025年，濟南基金大廈將逐步整合周邊樓宇空間，進一步實現(xiàn)空間擴容和功能升級，吸引基金、基金管理公司以及相關配套企業(yè)達到500家，基金管理規(guī)模超過5000億元，成為全省乃至全國具有知名度的基金服務創(chuàng)新平臺，初步成為全國投資機構(gòu)在中東部區(qū)域布局的中轉(zhuǎn)站和大本營。
結(jié)語 1821年，倫敦金融城以信仰開啟一個時代，在方圓一平方英里的空間書寫金融史；1931年，紐約曼哈頓以高度開啟一個時代，讓全長三分之一英里的華爾街舉世聞名；1990年，上海陸家嘴以前瞻開啟一個時代，成為上海建設全球城市的戰(zhàn)略支點。每一座金融中心都鐫刻著時代的歷史輪廓。恰逢新舊動能轉(zhuǎn)換、山東自貿(mào)試驗區(qū)建設的重大發(fā)展機遇期，濟南基金大廈將描摹怎樣的畫卷，我們拭目以待。