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新泰強(qiáng)化黨建引領(lǐng)對(duì)接居民需求，做好老舊小區(qū)改造工作
老舊小區(qū)迸發(fā)新活力
“以前每到下雨季就犯愁，屋子漏水特別嚴(yán)重。自從完成了老舊小區(qū)改造，雨水再大也不怕了。”近日，在新泰市福田小區(qū)，家住7號(hào)樓的崔傳友說，困擾他多年的房屋漏水問題終于解決了。
福田小區(qū)建成時(shí)間久，16棟樓房都超過了20年，除了房屋漏水以外，排水道阻塞、電動(dòng)車充電難、小區(qū)衛(wèi)生差等問題給居民日常生活造成極大困擾。“外面下大雨，里頭下小雨，外面下完了，里頭還沒完。”說起以前，崔傳友這樣描述。
“我們對(duì)上爭(zhēng)取400多萬元的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目資金，社區(qū)又拿出100多萬元貼補(bǔ)，最終歷時(shí)3個(gè)月，福田小區(qū)老舊小區(qū)升級(jí)改造工程已基本完成。”福田社區(qū)黨委書記王光明說。整潔的墻面，嶄新的路燈，便捷的充電樁，如今福田小區(qū)大變樣。
老舊小區(qū)改造是重要的民生工程。今年以來，為了抓好民生項(xiàng)目落實(shí)，新泰市以居民需求為出發(fā)點(diǎn)，以消除隱患、創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境、完善小區(qū)功能為原則，把老舊小區(qū)改造作為“為民辦實(shí)事”的重要內(nèi)容，讓老舊小區(qū)迸發(fā)新活力，讓居民收獲更多幸福感。
“這幾個(gè)老舊小區(qū)過去存在的最大問題一個(gè)是整體環(huán)境差，再一個(gè)就是安全沒保障。”今年，新泰市青云街道銀河社區(qū)有4個(gè)小區(qū)列入了老舊小區(qū)改造計(jì)劃，談及它們之前的狀況，社區(qū)黨委副書記張宗霞說。
這4個(gè)老舊小區(qū)多為20世紀(jì)八九十年代建成，是長(zhǎng)期沒有黨建覆蓋、沒有物業(yè)管理、沒有完備安防的“三無”小區(qū)。今年以來，銀河社區(qū)通過建立網(wǎng)格驛站，強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，實(shí)現(xiàn)了黨組織全覆蓋。
為有效解決老舊小區(qū)管理問題，銀河社區(qū)黨委推行社區(qū)領(lǐng)辦物業(yè)，采取“先嘗后買”模式，引進(jìn)專業(yè)化物業(yè)服務(wù)。同時(shí)，成立物業(yè)企業(yè)黨支部，物業(yè)負(fù)責(zé)人兼任網(wǎng)格黨總支成員，拓展“物業(yè)+醫(yī)療”“物業(yè)+養(yǎng)老”“物業(yè)+家政”等服務(wù)，實(shí)現(xiàn)各類資源與居民需求精準(zhǔn)對(duì)接，促進(jìn)物業(yè)、網(wǎng)格服務(wù)相融合，提高居民對(duì)物業(yè)服務(wù)的認(rèn)可度和滿意度。
“要想做好老舊小區(qū)改造工作，需要以黨建為引領(lǐng)，以居民需求為出發(fā)點(diǎn)，多元主體參與共治為著力點(diǎn)。”新泰市房產(chǎn)管理服務(wù)中心物業(yè)科科長(zhǎng)王玉峰說。
當(dāng)?shù)卦诰邆錀l件的老舊小區(qū)建立黨支部，不具備條件的小區(qū)則組織居民依法成立自管委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)，履行小區(qū)管理職能職責(zé)。
為確保黨組織覆蓋“一沉到底”，新泰市成立了城市基層黨建工作專班，積極推行領(lǐng)導(dǎo)干部包保老舊小區(qū)制度，組建實(shí)施“紅色物業(yè)”工程等10個(gè)重點(diǎn)任務(wù)推進(jìn)專班，逐步推動(dòng)城市基層黨建與基層治理有機(jī)融合。
據(jù)了解，今年，新泰共投資7921.08萬元，承擔(dān)老舊小區(qū)改造攻堅(jiān)行動(dòng)項(xiàng)目15個(gè)，受益群眾達(dá)4686戶。（記者 王洪濤 劉濤 通訊員 趙潔）